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嘉善城區(qū)新城·翡翠風(fēng)華城

新城翡翠風(fēng)華城是由新城控股和華夏幸福聯(lián)合開(kāi)發(fā)；新城控股集團(tuán)1993年創(chuàng)立于江蘇常州，現(xiàn)總部設(shè)于上海。經(jīng)過(guò)27年的快速發(fā)展，成為跨足住宅地產(chǎn)和商業(yè)地產(chǎn)的綜合性房地產(chǎn)集團(tuán)，2020年位列中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)第8位，截至2020年上半年，公司總資產(chǎn)超人民幣5066億元。

2015年，新城控股集團(tuán)在上海證券交易所A股上市，成為國(guó)內(nèi)首家實(shí)現(xiàn)B轉(zhuǎn)A的民營(yíng)房企，股票代碼601155.SH。2019年，累計(jì)合同銷售金額約2708.01億元，同比增長(zhǎng)22.48％，累計(jì)銷售面積約2432萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)34.21％。

華夏幸福基業(yè)股份有限公司（股票代碼：600340）創(chuàng)立于1998 年，是中國(guó)領(lǐng)先的產(chǎn)業(yè)新城運(yùn)營(yíng)商。《財(cái)富》中國(guó)500強(qiáng)發(fā)榜 華夏幸福躍升16位至第96名；公司堅(jiān)持核心都市圈聚焦戰(zhàn)略，以產(chǎn)業(yè)新城及相關(guān)業(yè)務(wù)、商業(yè)地產(chǎn)及相關(guān)業(yè)務(wù)雙輪驅(qū)動(dòng)，打造“3+3+N”核心都市圈格局，致力于成為中國(guó)領(lǐng)先的核心都市圈不動(dòng)產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)管理平臺(tái)。

展開(kāi)全文

華夏幸福以“產(chǎn)業(yè)高度聚集、城市功能完善、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美”的產(chǎn)業(yè)新城為核心產(chǎn)品，通過(guò)“政府主導(dǎo)、企業(yè)運(yùn)作、合作共贏”的開(kāi)發(fā)性 PPP市場(chǎng)化運(yùn)作機(jī)制，在規(guī)劃設(shè)計(jì)服務(wù)、土地整理服務(wù)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共配套建設(shè)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)、綜合運(yùn)營(yíng)服務(wù)六大領(lǐng)域，為區(qū)域提供可持續(xù)發(fā)展的綜合解決方案。

樓盤(pán)簡(jiǎn)介

翡翠風(fēng)華城在高鐵新城核心位置，緊鄰嘉善南站，規(guī)劃輕軌站。地理位置上緊鄰嘉善高鐵南站，無(wú)論向東去上海，還是向西去浙江，都極為便利。

產(chǎn)品離商業(yè)配套較近，緊鄰伍子塘商業(yè)街，一站式直達(dá)生活配套。幸福新天地商業(yè)在建，社區(qū)生活成熟便利，可以從社區(qū)直接抵達(dá)中影影城等新城區(qū)生活中心，物美商場(chǎng)，銀泰商城。嘉善圖書(shū)館博物館。緊鄰水系、綠化帶，生態(tài)公園，靠伍子塘河，雙水系環(huán)繞，健康生活帶相依，健康跑道，打造生態(tài)宜居住所，不僅能滿足日常居住，更在優(yōu)質(zhì)環(huán)境基礎(chǔ)上打造適合生態(tài)宜居、便利生活于一體的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。

翡翠風(fēng)華城總占地面積 約5.2萬(wàn)方 ，總建筑面積 約17.7萬(wàn)方 ，地上建筑面積 約13.1萬(wàn)方 ，容積率2.5，綠地率高達(dá)35%以上，機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位 1213 個(gè)（地上113個(gè)，地下11 00 個(gè)）非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位 535 個(gè)，本案建筑均為高層建筑，采用北高南低的建筑形態(tài)，高層住宅呈四周分布，無(wú)視線遮擋，可享受最高層度的景觀視野，并且依照古建禮序，中軸對(duì)稱，整體規(guī)劃結(jié)構(gòu)清晰有序，彰顯業(yè)主的尊貴身份；項(xiàng)目共由14棟高層住宅組成，共1231套房，其中可售1095套，人才保障房136套，1#-2#-3#-4#總高18層（2梯4戶）5#總高25層（2梯4戶），6#總高19層（2梯4戶），7#-8#總高18層（2梯2戶），9#總高26層（2梯4戶），10#-11#-12#-13#-14#總高27層（2梯4戶），人才保障房分布在14#與11#（11#在中間戶2至17層，18層及以上正常對(duì)外出售）。

小區(qū)外立面以簡(jiǎn)潔的線條為主，精致優(yōu)雅，橫向大陽(yáng)臺(tái)，玻璃欄桿采用鋁合金，在頂部采用金屬格柵，在單元門(mén)頭位置采用石材，主墻為米白色多彩漆涂料，遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去凸顯現(xiàn)代時(shí)尚和國(guó)際都市感，建筑均勻分布四周，圍合區(qū)域形成兩個(gè)中心景觀空間，主入口空間進(jìn)深長(zhǎng)，有極好的景觀效果，同時(shí)場(chǎng)地平整給予塑造多元化，多層次的人性空間帶來(lái)便利。南北樓間距38米以上，尤其樓王位置樓間距約70米，日照充足，滿足日照需求，更適合戶外互動(dòng)。

小區(qū)景觀打造了“2+8+4”的美好生活場(chǎng)景，景觀結(jié)構(gòu)采用一環(huán)——兩中心——三節(jié)點(diǎn)的布置方案，從主入口界面——禮儀前庭——入戶空間——長(zhǎng)者空間——陽(yáng)光草坪——活力運(yùn)動(dòng)——五感花園——童趣樂(lè)園， 景觀設(shè)計(jì)師做到層層把關(guān)，將藝術(shù)境界與生活融為一體，為業(yè)主考慮細(xì)致，打造健康住宅。

基本本息

開(kāi)發(fā)商：新城控股集團(tuán)

產(chǎn)權(quán)：住宅70年

面積段：約89m2 （3/2/1）約92m2（3/2/2）約105m2（3/2/2）約124m2（4/2/2）

電梯：2梯4戶（7#、8#為T(mén)2）

車(chē)位比：1:0.88

容積率：2.5

綠化率：35%

總高：18-27層

開(kāi)盤(pán)時(shí)間：2020年9月底

交房時(shí)間：2023年6月30日（精裝交付）

周邊配套

商業(yè)配套：萬(wàn)聯(lián)城約3㎞，銀泰百貨約3.5㎞，江南社區(qū)中心約1.8㎞，幸福商業(yè)約0.8km，新西塘越里1.2㎞；

教育資源：嘉善實(shí)驗(yàn)?zāi)闲^(qū)（社區(qū)正對(duì)面），亭橋小學(xué)（在建中），上海師范大學(xué)附屬小學(xué)（私立），樂(lè)成中學(xué)（在建中）；

文化資源：嘉善圖書(shū)館約2.5㎞，嘉善博物館約2.5㎞；

醫(yī)療資源：第一人民醫(yī)院約2.5㎞，嘉善婦保院（在建約1.5㎞）；

自然資源：伍子塘河約800m，云湖公園約2㎞，中央公園約1㎞；

交通便捷：申嘉湖高速，G60高速，320國(guó)道穿肩而過(guò)，項(xiàng)目延320向東可直達(dá)上海楓涇，向東南約3.5公里有G60滬昆高速大云出入口以及城西年初通車(chē)的G92高速近約3公里，項(xiàng)目往南約2公里嘉善南站，從嘉善南站往上海虹橋僅約23分鐘，到杭州僅約25分鐘，往東約5公里就是嘉善客運(yùn)中心。

嘉善城區(qū)新城·翡翠風(fēng)華城

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